En innergård är ofta den enda gemensamma utomhusytan i en fastighet — och den används varje dag av alla som bor där. Haninge Grävtjänst AB renoverar innergårdar och gemensamma gårdar åt bostadsrättsföreningar, samfälligheter och fastighetsägare i hela Stockholm.
Arbetet kan omfatta rivning av gamla ytor, markarbete, avvattning och vid behov dränering av fastigheten, ny stensättning, kantsten, planteringar, belysning och cykelparkering. Vi planerar arbetet så att gården kan hållas tillgänglig så långt det går, och stämmer av med styrelsen genom hela projektet.
Vi har genomfört 200+ mark- och anläggningsprojekt i Stockholmsområdet, däribland innergårdar åt bostadsrättsföreningar och radhusföreningar, och vet vad som krävs för att en gemensam yta ska fungera för alla — från barnvagnar och rullatorer till cykelparkering och belysning. Läs mer om hur vi arbetar med bostadsrättsföreningar eller kontakta oss för en kostnadsfri bedömning av er gård.
En sliten innergård blir snabbt en källa till irritation och i värsta fall olycksfallsrisk — ojämna gångar, dålig belysning och vatten som blir stående märks extra tydligt under vinterhalvåret.
I flerbostadshus och BRF-gårdar, vanligt i Stockholms innerstad och närförort, handlar renoveringen också om att en gemensam yta faktiskt fungerar för alla som bor där — barnfamiljer, äldre och rörelsehindrade har olika behov av en och samma gård. Sitter du i en styrelse, läs gärna våra tips för att planera en gårdsrenovering.
Ofta byggs slitaget upp gradvis under flera år innan det märks tydligt. Vanliga tecken att hålla utkik efter är:
Varje projekt är olika, så vi anger inget fast pris på webben — ett schablonpris blir antingen för högt för de enkla jobben eller en överraskning för de svårare. Det som oftast avgör kostnaden är:
Läs hela genomgången i vår guide Vad kostar renovering av en innergård i Stockholm? — eller kontakta oss för en kostnadsfri bedömning och offert på just ditt projekt.
En lyckad gårdsrenovering handlar om helhet snarare än enskilda moment — det är därför vi prioriterar följande:
Några beslut är enklare att ta innan arbetet startar än att ändra i efterhand:
Fyll i dina uppgifter så återkommer vi med en kostnadsfri bedömning.
Hellre ringa? 070-727 63 27
Vi besöker gården, gärna tillsammans med styrelsen, och går igenom behov och önskemål.
Ni får en tydlig offert och tidsplan att ta ställning till i styrelsen.
Markarbete, stensättning, plantering och övriga moment enligt plan — i etapper vid behov.
Genomgång av den färdiga gården tillsammans med styrelsen.
Omfattningen anpassas efter gården, men ett projekt kan omfatta rivning av gamla ytor, markarbete och avvattning, stensättning av gångar och ytor, kantsten, plantering, belysning och cykelparkering.
Priset beror på gårdens storlek, befintligt skick, åtkomst och vilka moment som ingår. Varje gård är olika — vi ger en kostnadsfri bedömning innan vi lämnar offert. Läs mer i vår guide om vad en innergårdsrenovering kostar i Stockholm.
Ja, vi tar gärna hela kedjan från markarbete och dränering till färdig finplanering, så föreningen slipper samordna flera olika entreprenörer.
Reparation och underhåll av en befintlig gård kan ge rätt till ROT-avdrag på arbetskostnaden. Nyanläggning av planteringar eller helt nya ytor räknas normalt som trädgårdsarbete och omfattas inte av avdraget. Observera också att ROT-avdrag för bostadsrättsföreningars gemensamma ytor har särskilda regler — vi rekommenderar att stämma av med Skatteverket eller föreningens ekonom. Läs mer i vår guide till ROT-avdrag.
Vi sköter det praktiska arbetet och stämmer av viktiga beslut löpande, men styrelsen behöver normalt bara vara delaktig vid uppstart och vid eventuella ändringar av omfattningen.
Ja, vid större gårdsprojekt går det ofta att dela upp arbetet i etapper så att delar av gården hålls tillgängliga under tiden. Vi planerar det tillsammans med er vid offert.
En mindre gård kan vara klar på ett par veckor, medan en större BRF-gård ofta tar flera veckor beroende på omfattning. Ni får en konkret tidsplan i offerten.
Vanlig finplanering (stensättning, plantering, belysning) kräver oftast inte bygglov, men större förändringar av marknivån kan i vissa fall kräva marklov. Vi hjälper till att reda ut vad som gäller för just ert projekt — se även vår guide till bygglov och marklov.
Ja, det är vanligt att samordna finplanering med till exempel fasadrenovering eller stambyte, särskilt i flerbostadshus. Vi planerar gärna in vårt arbete i en större renoveringstidsplan.
En stenlagd gård håller längst om den sopas regelbundet, om fogsand fylls på vid behov och om brunnar och rännor hålls fria så att vattnet kan rinna undan. Planteringar behöver vattnas under första säsongen. Vi går gärna igenom skötseln med styrelsen vid slutbesiktningen.
Berätta om ditt projekt så återkommer vi med en kostnadsfri bedömning och offert.
