Att driva ett mark- eller anläggningsprojekt som bostadsrättsförening skiljer sig från ett privat villaprojekt — fler personer berörs, styrelsen behöver ett tydligt beslutsunderlag, och arbetet ska helst inte störa de boende mer än nödvändigt. Haninge Grävtjänst AB utför dränering, innergårdsrenovering, markanläggning och markarbete åt bostadsrättsföreningar och samfälligheter i hela Stockholmsområdet.
Vi är vana vid att lämna tydliga, skriftliga offerter som en styrelse kan ta beslut kring, presentera förslag inför en stämma vid behov, och planera arbetet i etapper när det underlättar för både budget och boende. Oavsett om det gäller en enskild insats som omdränering av grunden eller en större gårdsrenovering hjälper vi föreningen genom hela processen.
Renovering av gemensamma innergårdar — den vanligaste typen av markprojekt hos våra BRF-kunder.
Läs mer om finplanering & innergårdsrenoveringOmdränering av flerbostadshus, ofta aktuellt när äldre fastigheter börjar få fuktproblem i källaren.
Läs mer om dräneringKantsten och markanläggning för gemensamma uppfarter, parkeringsytor och gångar.
Läs mer om markanläggning & kantstenSchaktning och ledningsgrävning i tät bebyggelse, med hänsyn till åtkomst och grannar.
Läs mer om grävfirma – markarbetenInnehar F-skattsedel
Ansvarsförsäkring och garantier som täcker eventuella fel i vårt arbete.
10+ års erfarenhet och 200+ genomförda projekt.
Styrelsen eller förvaltaren berättar om behovet — vi bokar ett kostnadsfritt platsbesök.
Ni får en skriftlig offert med omfattning, tidsplan och pris, som går att ta med till styrelsen eller stämman.
Vi planerar arbetet så att gården eller uppfarten är tillgänglig så mycket som möjligt, och delar gärna upp arbetet i etapper vid behov.
Vi håller styrelsen eller förvaltaren uppdaterad under arbetets gång och stämmer av eventuella ändringar innan de görs.
Gemensam genomgång av det färdiga arbetet med styrelsen eller förvaltaren.
”Arbetet utfördes snabbt, noggrant och med stor respekt för både tidsplan och budget.”
”Snabba, tillmötesgående, kunniga!! Super nöjda!”
”De har skött våra arbeten utomhus jättebra. Det har fixats med sten framför port...”
Det är upp till er förening, men många styrelser vill jämföra ett par alternativ innan beslut — det stödjer vi gärna genom att lämna en tydlig, skriftlig offert som är enkel att jämföra mot andra.
Ja, vid större projekt kan vi vid behov ta fram underlag eller delta för att svara på frågor inför en stämma, så att medlemmarna får ett tydligt beslutsunderlag.
Vi fakturerar föreningen enligt de villkor som avtalas i offerten, precis som vid andra företagskunder. Hör av er om ni har särskilda krav på fakturaunderlag från er förvaltare.
Ja, det är vanligt och går ofta bra att lösa — till exempel genom att prioritera den mest akuta delen av en gårdsrenovering ett år och resten senare. Vi planerar gärna in etapper tillsammans med er.
Vi har ansvarsförsäkring som täcker eventuella fel eller skador som uppstår i vårt arbete. Vid grävning nära befintlig infrastruktur gör vi alltid en ledningskoll i förväg för att minska risken.
Det beror på projektets omfattning, men vi planerar alltid arbetet för att hålla ytan så tillgänglig som möjligt — till exempel genom att arbeta i sektioner av en gård istället för att stänga av allt samtidigt.
Vi tar gärna både mindre insatser, som att åtgärda en enskild dräneringsskada, och större sammanhållna gårdsrenoveringar. Omfattningen avgör inte om vi tar uppdraget.
Ja, vi är vana vid att kommunicera både direkt med styrelsen och via en extern förvaltare, beroende på hur er förening är organiserad.
Reglerna för ROT-avdrag på gemensamma ytor i en bostadsrättsförening skiljer sig från reglerna för privatpersoner och är mer begränsade. Vi rekommenderar att stämma av med föreningens ekonom eller Skatteverket vad som gäller för just ert projekt — se även vår guide till ROT-avdrag för en generell överblick.
Vår och sommar är högsäsong för utomhusprojekt, så vi rekommenderar att höra av sig i god tid — gärna under vintern eller tidig vår — om ni vill vara säkra på en tid som passar föreningens tidsplan.
Kontakta oss så återkommer vi med en kostnadsfri bedömning och ett tydligt underlag för styrelsen.
